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广州新政效果初显:周成交大跌五成 均价回落近两成

2016/10/28 10:31:26 来源:南方都市报

  新政背景下,广州楼市出现了量价齐跌。据某房产数据监控中心统计显示,上周(10.17-10.23)广州一手住宅成交量为2018套,不到上上周一半成交数,环比跌52.01%;成交均价15536元/平方米,环比跌18 .80%。此外成交面积为223442平方米,成交金额为347150万元。

  中心六区整体成交下降

  上周中心区成交441套,整体成交出现了跌落。六区中,黄埔区上周成交量再次夺冠,成交达273套,其中实地常春藤成交49套,网签均价15264元/平方米,富力悦禧花园41套,网签均价15639元/平方米,广州绿地城24套,网签均价13104元/平方米。天河区上周仅成交66套,下跌幅度较大,天河星作上周成交达35套,超过了天河一半成交量,网签均价26169元/平方米。

  成交均价方面,中心区价格小幅下跌,上周整体成交均价为25133元/平方米,环比下跌9.22%。

  外围区楼价稳中小跌

  上周外围五区成交2018套,环比前周下跌52.01%,除从化外,各区跌幅均在35%以上,增城上周成交639套,比上上周少了369套,环比下降36.61%,虽然成交量下降,但在外围五区中成交量算是可观的。其中汇港·威华国际上周成交82套,均价9517元/平方米,碧桂园·城市花园成交61套,均价14506元/平方米。成交均价方面,外围区上周均价为12808元/平方米,环比前周跌1.86%。

 

 

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